В настоящее время для многих жителей Казахстана ипотека является отличным вариантом решения квартирного вопроса. Сегодня многие банки предлагают получение кредита для покупки жилья. Однако их условия могут значительно различаться.
Жители Шымкента могут воспользоваться таким сервисом как подбор ипотеки, который представлен на официальном сайте агентства недвижимости «Этажи». Заполнив анкету, пользователи в течение трех часов могут получить предварительно одобренные варианты от разных финансовых организаций. Далее следует выбрать наиболее подходящий вариант, который будет соответствовать возможностям заявителя по сумме ежемесячных платежей и сроку кредитования.
Особенности ипотечного кредита
Ипотека отличается от потребительского кредита более низкой процентной ставкой. Это связано с тем, что покупаемый объект недвижимости становится залогом. В случае проблем с оплатой банк имеет право изъять жилье у заемщика.
Кроме того, государство заинтересовано в улучшении жилищных условий своих граждан, поэтому в стране существует ряд программ, которые позволяют минимизировать процентную ставку по ипотеке. Также сами банки в целях привлечения клиентов периодически предлагают уникальные условия кредитования для отдельных групп заемщиков.
Однако при оформлении ипотеки есть и ограничения. Для одобрения заявки на жилищный кредит нужно выполнить ряд условий:
- собрать полный пакет документов на квартиру. У каждого банка свои требования к виду недвижимости, её площади, году постройки и техническим характеристикам;
- предоставить данные о заявителе и уровне его дохода. В некоторых случаях для повышения шансов на одобрение следует пригласить созаемщиков;
- предоставить оценку независимых экспертов. Банк должен быть уверен, что его деньги пойдут по целевому назначению;
- внести предоплату в размере 10-30% от стоимости жилья.
Для выяснения всех подробностей кредитования можно лично посетить офис каждой кредитной организации и получить подробную информацию. А можно обратиться за квалифицированной помощью к риелторам компании «Этажи». Они отлично знают рынок недвижимости Шымкента и всего Казахстана, поэтому смогут предложить для вас оптимальные варианты жилья и назвать выгодные программы кредитования в зависимости от финансовой ситуации клиента и его пожеланий к квартире и размеру ежемесячных платежей.
|